Schimmel- & Feuchteschäden fachgerecht beurteilen und sanieren
Schimmel- und Feuchteschäden sollten nicht einfach überstrichen werden. Entscheidend ist, zunächst die mögliche Ursache des Schadens zu erkennen und den betroffenen Untergrund fachgerecht zu beurteilen.
Als Maler- und Lackierermeister unterstütze ich Sie bei sichtbaren Schimmel-, Feuchte- und Beschichtungsschäden an Wand- und Deckenflächen. Dabei prüfe ich die betroffenen Bereiche vor Ort, dokumentiere Auffälligkeiten und bespreche mit Ihnen, welche weiteren Maßnahmen sinnvoll sind.
Je nach Schadensbild können beispielsweise erhöhte Bauteilfeuchtigkeit, Kondensatbildung, Undichtigkeiten, Wärmebrücken oder ungeeignete Beschichtungsaufbauten eine Rolle spielen.
Schäden erkennen – Ursachen eingrenzen – sinnvoll sanieren
Fachliche Einschätzung vor der Sanierung
Nicht jeder sichtbare Schimmelschaden hat dieselbe Ursache. Deshalb steht vor einer Sanierung zunächst die Beurteilung des Schadensbildes. Neben der sichtbaren Oberfläche können dabei auch Feuchtigkeit, Kondensatbildung, Wärmebrücken oder bauliche Undichtigkeiten eine Rolle spielen.
Ziel ist es, unnötige Arbeiten zu vermeiden und eine auf das jeweilige Schadensbild abgestimmte Vorgehensweise festzulegen.
Zu meinen Leistungen gehören unter anderem:
- Sichtprüfung von Schimmel- und Feuchteschäden
- Beurteilung geschädigter Wand- und Deckenflächen
- orientierende Feuchtemessungen
- Fotodokumentation auffälliger Bereiche
- Einschätzung notwendiger Sanierungsmaßnahmen
- Entfernung geschädigter Tapeten und Beschichtungen
- fachgerechte Untergrundvorbereitung
- Schimmelbehandlung im betroffenen Bereich
- geeignete mineralische und diffusionsoffene Beschichtungssysteme
- Koordination weiterer Fachbetriebe, sofern erforderlich
Nicht nur überstreichen – Ursache berücksichtigen und fachgerecht sanieren
Ein Schimmelschaden lässt sich häufig nicht dauerhaft lösen, indem die betroffene Fläche lediglich gereinigt oder neu gestrichen wird. Deshalb betrachten wir zunächst das vorhandene Schadensbild und stimmen die weiteren Arbeiten darauf ab.
Sollten weitergehende Untersuchungen, beispielsweise durch einen Sachverständigen, einen Leckageortungsbetrieb oder einen anderen Fachbetrieb notwendig sein, weisen wir Sie darauf hin und können die weitere Vorgehensweise auf Wunsch koordinieren.
Sollten weitergehende Untersuchungen, beispielsweise durch einen Sachverständigen, einen Leckageortungsbetrieb oder einen anderen Fachbetrieb notwendig sein, weisen wir Sie darauf hin und können die weitere Vorgehensweise auf Wunsch koordinieren.
Wann sollten Sie uns kontaktieren?
Typische Anzeichen für Schimmel- und Feuchteschäden
Eine frühzeitige Beurteilung ist sinnvoll, wenn Sie an Ihrer Immobilie beispielsweise folgende Auffälligkeiten feststellen:
Eine frühzeitige Beurteilung ist sinnvoll, wenn Sie an Ihrer Immobilie beispielsweise folgende Auffälligkeiten feststellen:
- sichtbare Schimmelflecken an Wand, Decke oder in Ecken
- wiederkehrende Feuchteflecken oder Verfärbungen
- abplatzende Farbe, Tapeten oder Beschichtungen
- muffiger oder modriger Geruch in Räumen
- dunkle Stellen an Fensterlaibungen oder Außenwänden
- Schäden nach einem Wassereintritt oder Rohrschaden
- Kondensatprobleme in Wohnräumen, Bad oder Schlafzimmer
- auffällige Veränderungen an Putz- oder Oberflächenbeschichtungen
Je früher die Ursache eingegrenzt wird, desto gezielter können weitere Maßnahmen geplant werden.
Beispiel aus der Praxis
Bei einem Ortstermin wurde ein wiederkehrender Schimmelschaden im Bereich einer Außenwand festgestellt. Die betroffenen Flächen zeigten dunkle Verfärbungen, Feuchteerscheinungen und abplatzende Beschichtungen.
Nach der Beurteilung vor Ort wurde deutlich, dass nicht allein die Oberfläche betroffen war, sondern die Ursache weiter eingegrenzt werden musste. Auf dieser Grundlage konnten die betroffenen Bereiche fachgerecht vorbereitet, geschädigte Materialien entfernt und die weiteren Sanierungsschritte sinnvoll abgestimmt werden.
So lassen sich Schäden nicht nur optisch überarbeiten, sondern auf einer fachlich sinnvollen Grundlage beurteilen und sanieren.
Nach der Beurteilung vor Ort wurde deutlich, dass nicht allein die Oberfläche betroffen war, sondern die Ursache weiter eingegrenzt werden musste. Auf dieser Grundlage konnten die betroffenen Bereiche fachgerecht vorbereitet, geschädigte Materialien entfernt und die weiteren Sanierungsschritte sinnvoll abgestimmt werden.
So lassen sich Schäden nicht nur optisch überarbeiten, sondern auf einer fachlich sinnvollen Grundlage beurteilen und sanieren.
Persönlich. Fachlich. Zuverlässig.
Wenn Sie Schimmel, Feuchteflecken oder einen unklaren Schaden an Wand oder Decke festgestellt haben, sprechen Sie mich gerne an.
Ich unterstütze Sie bei der fachgerechten Einschätzung des Schadensbildes und bespreche mit Ihnen die sinnvollen nächsten Schritte.
Christian Herzig
Maler- und Lackierermeister aus Gruibingen
für Göppingen und Umgebung